Son güncelleme: Haziran 2026
Yasal Mevzuat Rehberi
Yangına dayanıklı depo inşaatında eksik ruhsat veya hatalı yangın projesi; işletmeyi durdurma ve ağır para cezalarına yol açabilir. Bu rehber tüm yasal adımları ve teknik gereklilikleri açıklıyor.
Yalova depo inşaatı projelerinde yasal mevzuat uyumu, teknik kalite kadar kritiktir. Yangın yönetmeliği, itfaiye raporu ve işyeri açma izni olmadan faaliyete geçmek hem yasal risk hem de sigorta sorunu yaratır.
Yasal Gereklilikler ve Ruhsat Adımları
- İmar ve yapı ruhsatı: OSB veya belediye onaylı sanayi parseli
- Yangın güvenliği projesi: İtfaiye müdürlüğü onaylı
- ÇED (gerekirse): Kapasite ve sektöre göre
- İşyeri açma ve çalışma ruhsatı: İnşaat bitiminde
- İskan belgesi: Yapı kullanma izni
Yangın Güvenliği Standartları
Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik kapsamında depo projelerinde:
| Gereklilik | Standart | Not |
|---|---|---|
| Yangın kompartmanı | 2.000 m²'de bölme | REI 120 duvar |
| Sprinkler sistemi | Tavan 5 m üzeri zorunlu | Otomatik söndürme |
| Kaçış yolları | Her 60 m'de çıkış | Min. 1,20 m genişlik |
| Duman tahliye | Çatı vanaları | Otomatik açılır |
| Hidrant | Her 30 m | Dış ve iç hat |
Depolanan malzemenin yangın sınıfına (A, B, C) göre ek önlemler uygulanır.
2026 Yalova Depo İnşaat Maliyet Tablosu
| Depo Tipi | Alan | m² Fiyat | Toplam Tahmini |
|---|---|---|---|
| Çelik Hangar | 2.000 m² | 8.500 – 11.500 TL | 17 – 23 milyon TL |
| Yangına Dayanıklı | 1.500 m² | 12.000 – 16.000 TL | 18 – 24 milyon TL |
| Soğuk Hava Deposu | 1.000 m² | 16.000 – 24.000 TL | 16 – 24 milyon TL |
| Gümrüklü Antrepo | 3.000 m² | 10.000 – 14.000 TL | 30 – 42 milyon TL |
Ruhsat Süreci: Adım Adım
Altınova İnşaat olarak ruhsat sürecini anahtar teslim yönetiyoruz:
- Proje hazırlığı ve belediye/OSB başvurusu
- İtfaiye yangın projesi onayı
- İnşaat denetimi ve ara kontroller
- İskan ve işyeri açma ruhsatı
Ortalama ruhsat süresi: 6–10 hafta (proje tipine göre).
Sıkça Sorulan Sorular
Yangın projesi olmadan depo açılır mı?
Hayır. İşyeri açma ruhsatı için itfaiye onayı zorunludur.
Depo inşaatı ne kadar sürer?
Çelik hangar 3–5 ay, yangına dayanıklı depo 5–7 ay.
Henüz onaylı yorum yok. İlk yorumu siz yazın.
Yorum Yazın
Yorumunuz onaylandıktan sonra yayınlanır. E-posta adresi yayınlanmaz.