17.09.2026 ,
46 Görüntüleme
Son güncelleme: Haziran 2026
Maliyet + Enerji Verimliliği
Fabrika inşaat maliyetinin yanı sıra işletme maliyetleri de kritiktir. Doğru yalıtım ve cephe seçimi, yıllık enerji giderini %30–50 azaltabilir.
2026 Fabrika m² Maliyet Tablosu (Üç İl Karşılaştırması)
| Yapı Tipi | Yalova | Bursa | Kocaeli |
|---|---|---|---|
| Çelik Hangar | 8.500 – 12.000 TL | 9.000 – 12.500 TL | 10.000 – 14.000 TL |
| Sandviç Panel Fabrika | 10.000 – 13.500 TL | 10.500 – 14.000 TL | 11.500 – 15.500 TL |
| Betonarme Fabrika | 14.000 – 19.000 TL | 15.000 – 20.000 TL | 16.000 – 22.000 TL |
Yalova genelde en düşük arsa ve işçilik maliyetine sahiptir; Kocaeli en yüksek.
Enerji Verimliliği: İşletme Maliyetini Düşürme
| Önlem | Yatırım Maliyeti | Yıllık Tasarruf | Geri Dönüş |
|---|---|---|---|
| 80 mm sandviç panel (PU) | +%8–12 inşaat | %25–35 ısıtma-soğutma | 3–5 yıl |
| LED aydınlatma | +50.000 – 150.000 TL | %60–70 elektrik | 1–2 yıl |
| Güneş paneli (100 kWp) | 800.000 – 1.200.000 TL | 120.000 – 180.000 TL/yıl | 6–8 yıl |
| Havalandırma ısı geri kazanım | 200.000 – 500.000 TL | %20–30 HVAC | 4–6 yıl |
Maliyet Kalemleri Dağılımı (Tipik Fabrika)
- Arsa ve altyapı: %15–25
- Kaba inşaat (temel, çelik/betonarme, çatı): %35–45
- Cephe ve yalıtım: %12–18
- MEP (elektrik, mekanik, yangın): %15–20
- Ruhsat, proje, mühendislik: %5–8
Henüz onaylı yorum yok. İlk yorumu siz yazın.
Yorum Yazın
Yorumunuz onaylandıktan sonra yayınlanır. E-posta adresi yayınlanmaz.