Yalova’da Yapı Denetim ve İskan Checklist 2026 (Konut / Ev Sahibi)
Son güncelleme: 10.08.2026 (Ağustos 2026) — Konut/ev sahibi odaklı checklist formatı.
Yalova’da müstakil ev veya villa yaptırırken yapı denetim ve iskan sürecini peşinen planlamazsanız teslim uzar. Bu checklist, ev sahibinin imza öncesi ve şantiye boyunca takip edeceği maddeleri listeler.
OSB/fabrika ruhsat yazılarımız sanayici içindir. Bu yazı konut ev sahibi niyetine yazıldı.
1) İnşaat Öncesi Checklist
- İmar durumu belgesi alındı
- Zemin etüdü yaptırıldı
- Mimari + statik + elektrik + mekanik proje hazır
- Yapı denetim kuruluşu sözleşmesi yapıldı
- Yapı ruhsatı alındı
- Noter onaylı inşaat sözleşmesi imzalandı
- Sigorta / iş güvenliği sorumluluğu net
2) Şantiye Süreci Checklist
- Temel ve beton dökümleri denetime bildirildi
- Donatı / beton sınıfı proje ile uyumlu
- Fotoğraflı hakediş ve şantiye defteri tutuluyor
- Tesisat gizli işler kapanmadan kontrol edildi
- Yalıtım detayları (su/ısı) uygulandı ve belgelendi
- Değişiklikler için revizyon projesi alındı
3) İskan (Yapı Kullanım İzni) Öncesi
- İmalat projeye uygun tamamlandı
- Yapı denetim uygunluk / raporlar hazır
- Yangın, asansör vb. zorunlu onaylar (varsa) alındı
- Belediye iskan başvurusu yapıldı
- Abonelikler için iskan belgesi hazır
- Eksik/kusur tutanağı kapatıldı
Ruhsattan iskana tek elden yürüyelim
Konut projenizde denetim ve iskan takvimini baştan kuralım.
Ara: 0532 718 22 01 WhatsAppSıkça Sorulan Sorular
Yapı denetim zorunlu mu?
Belirli yapı sınıflarında evet. Konut projelerinde süreç yapı denetim kuruluşu üzerinden yürür.
İskan (yapı kullanım izni) olmadan oturulur mu?
Yasal ve pratik risklidir; abonelik, satış ve kredi süreçlerinde sorun çıkar.
İskan için ne gerekir?
Ruhsatlı imalatın projeye uygun tamamlanması, denetim raporları, gerekli onay ve belediye başvurusu.
Süreç ne kadar sürer?
Eksik belgesiz projelerde haftalar; eksik/kaçışlı işlerde aylarca uzayabilir.