10.08.2026 ,
105 Görüntüleme
Son güncelleme: Haziran 2026
Yalova müteahhit arayışında olanlar için bu rehber; doğru firma seçiminden 2026 konut fiyatlarına, kat karşılığı inşaattan ruhsat süreçlerine kadar tüm kritik bilgileri tek sayfada topluyor.
Yalova'da Güvenilir Müteahhit Nasıl Seçilir?
| Kriter | Ne Sorulmalı? | İdeal Cevap |
|---|---|---|
| Lisans | Müteahhitlik belgeniz var mı? | Evet, sicil kayıtlı |
| Referans | Bitmiş projelerinizi görebilir miyim? | Saha ziyareti teklifi |
| Zemin etüdü | Etüt raporu kim hazırlıyor? | Jeoloji mühendisi, ruhsata ekli |
| Sözleşme | Noter onaylı mı? | Evet, tüm kalemler yazılı |
| Teslim | Gecikme durumunda ne olur? | Cezai şart maddesi mevcut |
2026 Yalova Konut m² Fiyatları
| Konut Tipi | m² Fiyat | 100 m² Toplam (yaklaşık) |
|---|---|---|
| Ekonomik konut | 18.000 – 22.000 TL | 1.800.000 – 2.200.000 TL |
| Orta segment | 22.000 – 28.000 TL | 2.200.000 – 2.800.000 TL |
| Lüks / özel tasarım | 28.000 – 38.000 TL | 2.800.000 – 3.800.000 TL |
Kat Karşılığı İnşaat: Dikkat Edilecekler
- Arsa payı oranı sözleşmede net yazılmalı (ör. %55 arsa sahibi)
- Daire metrekareleri ve konumları (kat, cephe) belirtilmeli
- İnşaat süresi ve gecikme cezası tanımlanmalı
- Malzeme standardı (beton sınıfı, doğrama markası) sabitlenmeli
- Ruhsat ve iskan sorumluluğu müteahhitte olmalı
Yalova'nın Değerli Lokasyonları (2026)
- Altınova: Sanayi + konut, tersaneler bölgesi
- Çiftlikköy: Villa ve müstakil ev
- Merkez: Kentsel dönüşüm, yatırım konutu
- Çınarcık / Termal: Turizm ve ikinci konut
Mehmet Kaya
14.09.2026 11:13Yalova'da müteahhit ararken en çok korktuğum şey sözde ucuz teklif, sonra şantiyede sürpriz ek maliyetlerdi. Bu yazıdaki maddeleri okuduktan sonra Altınova İnşaat ile görüştük; keşif ücretsizdi, kapsam ve birim fiyatlar yazılı netleşti. Villa projemizde teslim tarihi ve sözleşme maddeleri baştan net olduğu için süreç rahat geçti. Özellikle ruhsat ve resmi takip kısmını kendileri yürüttü — o işi bilmeyen için büyük yük. Merak edenlere: önce keşife çağırın, sözlü vaade değil yazıya bakın. Biz memnun kaldık.
Yorum Yazın
Yorumunuz onaylandıktan sonra yayınlanır. E-posta adresi yayınlanmaz.